1
Ипотека стала еще доступней для населения.
В Центробанке заявили, что в марте 2018 года ипотечная ставка опустилась до своего исторического минимума – 9,64%. С начала года она плавна начала снижаться. В январе ее показатели были на уровне 9,85%.
Стоит отметить, что регулятор отслеживает постоянное изменение этого эквивалента с начала 2009 года, когда он составлял 14,35%.
Напомним, что в конце 2017 года глава государства Владимир Путин поставил перед правительством задачу, чтобы семьи могли получать жилищные кредиты под 7% годовых. По мнению экспертов, эта задача выполнима, но только не в этом году.
Фото: government.ru - пресс-служба правительства РФ
Редакция издания «Политэксперт» попросила прокомментировать эту ситуацию члена комитета ГД по бюджету и налогам, представителя фракции КПРФ Михаила Щапова. Парламентарий отметил, что снижение ставки по ипотеке можно только приветствовать. По его словам, жилье становится доступным практически для всех категорий граждан. Важно отметить, что Центробанк постепенно снижает ключевую ставку, стимулируя таким образом снижать свои показатели роста инвестиционного проекта.
«Проблема в том, что доступность ипотечных кредитов не измеряется одной лишь ставкой. Она зависит от многих параметров. В первую очередь от требований банков к заемщикам, начиная с 2014 года банки эти требования значительно ужесточили. Сейчас, например, уже практически невозможно найти первоначальный взнос в 10%. Минимум понадобится 15% от стоимости квартиры, а выполнимые условия начинаются от 30%. При средней цене двухкомнатной квартиры в регионах в районе 2,5 млн рублей, собрать 750 тысяч для семьи - сложная задача. Особенно при средней зарплате в 20 тысяч», - подчеркнул Щапов.
Член фракции КПРФ отметил, что сейчас необходимо прорабатывать обширные программы по поддержке рынка недвижимости. Скорее всего, можно ввести субсидирование ставки и первоначального взноса для некоторых категорий граждан: медиков, учителей, бюджетников, работников сельского хозяйства и стратегически важных промышленных предприятий.
Эксперт подчеркнул, что ситуация с приобретением жилья в стране меняется, и в лучшую сторону.
*