1
В Москве количество сделок с привлечением ипотечных займов выросло на 78% за год.
В Москве стремительно увеличивается популярность ипотечных продуктов на рынке жилищного кредитования. Всего, по данным ведомства, в прошлом месяце зарегистрировано более 7200 договоров, а общегодовой рост их числа составил 78%.
Отмечается, что ежемесячная положительная динамика спроса на ипотеку увеличивается на 8%. Всего же за первый квартал 2018 года москвичи приобрели таким образом 23,5 тысяч объектов недвижимости, сообщили в столичном Росреестре.
По словам коммерческого директора компании «Рефинансируй.рф» Евгения Сивцова, всплеск интереса к ипотечным продуктам вызван снижением процентной ставки. Он отметил, что сегодня ее минимальный уровень составляет всего 9%, тогда как 4 года назад был больше 14%. Свое влияние, считает специалист, оказало и появление на рынке новых финансовых продуктов.
«Рефинансирование ипотеки и потребительских кредитов позволяют объединить несколько кредитов в один и снизить ставку по ипотеке. Также, сейчас существуют крайне выгодные условия для молодых семей, которые планируют пополнение. Они могут получить ипотеку по ставке от 6 %. Такие условия сегодня предоставляет льготная ипотечная программа для семей, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок», - сообщил редакции «Политэксперт» Евгений Сивцов.
Рост спроса отмечен и на рынке долевого строительства. В прошлом месяце регулятор зарегистрировал более 6 тысяч договоров долевого участия (ДДУ). Данный показатель выше мартовского на 10%, если же сравнить сумму заключенных ДДУ с таким же периодом прошлого года, то прирост составит свыше 20%.
За 4 месяца 22 тысячи «дольщиков» вложили свои деньги в возводимые жилые дома, сообщает Росреестр. А планируемые с 1 июля изменения в федеральном законодательстве, предполагающие отмену долевого строительства положительно сказались на спросе в этом сегменте рынка, считает руководитель отдела ипотечного кредитования «Самолет Девелопмент» Алена Анцышкина.
«В феврале и марте текущего года банки активно радовали клиентов и девелоперов снижением процентных ставок и более лояльными ипотечными программами. И результаты не заставили себя долго ждать – уже в апреле произошел существенный рост доли сделок с использованием ипотеки. Думаю, многие клиенты понимают, что изменения в закон, который вступит с 1 июля этого года, могут повлечь за собой рост цен на недвижимость, поэтому решают приобретать квартиру сейчас с использованием ипотеки, чем в будущем, но по более высоким ценам», - заявила Анцышкина в интервью нашему изданию.
Всего с начала года в Москве приобретены более 43 тысяч квартир и прочих объектов недвижимости.
*